中新网中国足彩网：新闻9月15日电(孙婷婷)据国家统计局15日公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据，8月份70大中城市中有46城新建商品住宅价格环比上涨。在房价持续上涨、二手房利率上调、放贷周期拉长等多种因素重重加码下，房地产市场能否迎来“金九银十”成交旺季？
数据显示，在新房价格方面，8月份济南新房价格环比上涨0.6%，同比上涨5.2%，较7月份环比涨幅回落，连续八个月呈上涨趋势；二手房价格方面，济南二手房8月份环比上涨0.2%，同比上涨0.9%，继3月份之后，济南二手房价格环比实现六连涨。
中国足彩网：省内列入监测的其他3个城市，新房价格也全部上涨。统计数据显示，8月份青岛新房价格环比上涨0.8%，同比上涨5.4%，幅度较7月微幅收窄；二手房价格环比上涨0.1%，同比上涨1%，涨幅较7月继续保持稳定的态势。
中国足彩网：财经大学中国足彩网：省房地产业发展研究中心副主任孙大海此前在接受记者采访时表示，经过上半年全国范围内“量价齐升”的市场上行后，进入三季度，新房市场价格涨幅明显收窄，月度成交量稳中有降，市场分化更加明显。尤其是在今年多个热点城市调控政策不断加码的情况下，新房市场预期也不乐观，房价受政策预期的影响比较明显。
此外，从近年新房市场呈现的特征来看，“金九银十”基本打上“促销、折扣”的标签，在当前的市场存在下行的压力下，很大程度上，大部分企业和项目会选择“降价促销”，实现“以价换量”冲刺年度业绩指标。孙大海称，“特别是一些区域内竞争激烈的新房项目，降价促销的概率更大，而一些热销项目，价格可能相对坚挺。”
国家统计局城市司首席统计师绳国庆对8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据做了详细解读。8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。(完)
