文/片 齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者 戚云雷 宗兆洋
清明小长假，近郊游成为很多济南市民的选择，也带火了济南南山民宿。在南部山区九如山度假风景区，七个民宿上百个房间均已满客。而走高端路线的红颜容木桶民宿，虽然节假日期间的价格达到1900元一晚，但房间早在一周前就已订满，可谓“一房难求”。
木桶民宿1900元一晚
假期前一周就预订一空
清明小长假，乡村旅游仍是市民郊游的首选，人们祭扫之余，走向大自然，享受大好春光。济南市连续两年扶持打造精品民宿效果初显，民宿从数量到质量都有质的飞跃，民宿游产品十分抢手，九如山民宿出租率达到了100%，接待人数、营业收入同比增长都超过了35%。南山寂照、时养山庄、若谷山居等民宿也都一房难求。
4月5日上午，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到九如山风景区的红颜容木桶民宿，一排排精致的木桶小屋伫立在山间湖边，宛如世外桃源一般。 “过年没回家，这个小长假把我爸妈都接来济南了，在九如山景区住两天民宿，休闲放松一下。”在木桶民宿入住的王先生说，这里既能欣赏湖光山色的美景，又能品尝南山美食，玩得非常开心。
九如山度假风景区董事长助理梁彦涛告诉记者，清明节小长假的三天，九如山风景区的七个民宿上百个房间的入住率达到了百分之百。“假期前一周就全部预订出去了。”梁彦涛介绍，木桶民宿的价格平时为1600元一晚，周末和节假日要1900元一晚。据了解，景区里最贵的房间要数千元，也早就预订一空。
和九如山景区一样，济南跑马岭生态休闲度假区的民宿也非常受欢迎。据了解，跑马岭景区共有16套生态亲子主题民宿，都是独门独院的草屋民宿，其内部装饰以动物主题为主，包括猴子、鹦鹉、斑马、长颈鹿等。
据景区工作人员介绍，动物亲子主题民宿688元一晚，提前一周就都预订出去了，只剩几间普通的标准间，价格为488元一晚。
政策大力扶持
不少高端民宿积极转型
近年来，济南民宿业发展迅速，尤其是作为济南“后花园”的南部山区，更是成为民宿投资开发的热土。2019年，济南市新增民宿120个床位2000张，全年累计接待游客约120万人次，带动文旅业收入达到75亿元。
虽然民宿发展势头空前高涨，但不可否认的是，民宿行业也面临一些问题，比如前期需要较大的投资，尤其是高端民宿。据梁彦涛透露，自2016年开始，九如山景区相继打造了7种不同建筑风格的民宿，但从建设到品牌打造，景区花费了高昂的成本，所以在开始运营的前两年时间一直处于亏空状态，目前仍未“回本”。
事实上，针对民宿发展中面临的难题，济南市也在不断出台各种政策化解。2019年以来，济南相继出台了《中国足彩网：加快推进民宿业发展的实施意见》《济南市民宿管理办法》和4个配套文件，去年又发布了《济南市民宿业发展专项资金使用管理办法》，构建起民宿发展“1+2+4”制度体系，助推民宿业快速发展。
今年3月，南部山区在召开“落实南美战略，建设大美南山”推进大会时也表示，将大力发展民宿经济，集中力量打造九如山民宿集群，支持“柒舍”民宿三期尽快投入运营，年内至少建成5个民宿特色村。
记者注意到，在政策的扶持下，一些民宿也开始积极转型。九如山民宿正在向高端私人定制转型，并走出济南进一步向京沪高铁沿线省份覆盖，花筑·柒舍民宿则计划开展一些培训，同时开发民宿周边徒步游线，而跑马岭景区也在做几大主题民宿的可行性研究。
