中新网中国足彩网：新闻10月8日电(孙婷婷)继首套房商贷利率下限放宽、首套房公积金贷款利率下调、改善性购房者的“换房退税”政策出台后，近日，中国足彩网：临沂、济宁微山县的稳楼市新政中，还包括多项购房补贴政策，除实行不动产契税补贴外，还实行特殊贡献人员购房补贴和特殊人群购房补贴。
中国足彩网：临沂发布的稳楼市新政中包括多项购房补贴政策，2022年9月29日至2023年3月29日期间，对个人首次购买中心城区范围内新建商品住房的，凭新建商品住房备案合同，由受益财政承担购房补贴5万元，鼓励开发企业按同等标准给予购房优惠。
对新到临沂“两新”组织就业或创办企业的博士研究生、硕士研究生和全日制本科生，在临沂市首次购房，符合条件的分别给予30万元、10万元、5万元的一次性购房补贴。在政策期间内，个人首次购买中心城区范围内新建商品住房的，同时享受本《若干措施》第一条规定的购房补贴。这意味着，符合条件的博士研究生、硕士研究生和全日制本科生享受的购房补贴可以达到35万元、15万元和10万元。
根据济宁市微山县最新发布的购房补贴政策，对市级以上(含市级)人才工程支持的人员、劳模最高补贴5万元，纳入“以船为家”渔民上岸县级台账管理的渔民最高补贴1万元，城市无房低保户、低收入、特困家庭最高补贴3万元。
除了购房补贴政策，在当下传统楼市“银十”旺季时期，济宁、淄博两地下调首套住房贷款利率。10月5日(含)至今年底，济宁市阶段性下调全市首套住房商业性个人贷款利率下限15BP，调整后全市首套住房贷款利率下限为3.95%，30年期100万商业贷款可节省利息3.12万元(人民币，下同)。
根据国家统计局公布的数据，济宁市符合阶段性调整差别化住房信贷政策的条件，在中国人民银行济南分行协助配合下，济宁市政府决定对于10月5日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案的借款人，阶段性下调全市首套住房商业性个人贷款利率下限15BP，由LPR减20BP调整为LPR减35BP，该政策实施至2022年底。
中国人民银行9月20日公布的五年期以上LPR为4.3%，根据以上政策，济宁市调整前首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，调整后为3.95%。以30年期的100万元的商业性个人住房贷款为例，调整后将为购房者节省利息3.12万元，每月节省利息支出86.61元。
淄博市住房公积金管理中心发布中国足彩网：调整个人住房公积金贷款利率的通知，自2022年10月1日起，调整淄博市首套个人住房公积金住房贷款利率，对于2022年10月1日以前已经发放首套个人住房公积金贷款，2022年10月1日(含)后仍执行原利率标准，自2023年1月1日(含)开始。
据了解，财政部、国家税务总局9月30日发布新政称，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
同日，央行消息，决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。9月29日晚间，央行、银保监会发布通知，部分城市可阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。据机构统计，符合条件的城市超过20个。(完)
